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毛坯房即将说再见,批量精装修未来趋势

时间:2019-03-21发布作者:建商家居公众号:jsjt_cd

  当前批量精装修现状


  在如今房价在不断的上升,批量精装修房会不会替代毛坯房这个趋势被广泛讨论,到底批量精装修还要走多久才能替代,其实取代毛坯房也只是时间问题,但是还需要多久成了建筑行业讨论的热点问题了。我们可以从两房维度去看问题。


毛坯房实景图.png


  从宏观角度去看批量精装修发展趋势近几年趋势还比较走好。 最近这几年发展的比较好的就是一线城市了基本每年都在稳步增长的成品房占比。批量精装修房的市场份额也在逐年稳增。在2003年的时候北京的精装修成品房非常的少,只有在小户型才能看到。据数据统计在2006年的时候北京的精装修高档楼盘占比就超过了50%。这样看在更发达、前卫的城市中批量精装修发展趋势较好。大城市的先锋作用直接让其他中小城市看到未来发展趋势,有一定的引领作用。在广州的批量精装房2007年已经达到了70%几乎要消灭毛坯房的存在。虽然批量精装修房得到了政府的大力支持,但是2012年重庆的批量精装修房也没有超过30%。


成品房实景图.png


  而从微观上看,精装房还处于发展中后期,各个方面还算太完善,存在着缺陷。其中精装房质量不精成为大众业主讨论的焦点,近年来相关部门收到的投诉中工程质量问题、虚假宣传的问题最为突出,其中工程质量问题占一半,主要的问题在工艺粗糙、装修材料与广告宣传不符、出了问题拖延维修等等问题,精装修方案还存在设计方案单一,价格高材料却不达标的问题,设计忽视实用功能。遇到问题开发商和装修公司却互相推卸责任的问题。


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